لماذا لا يتم عمل إهلاك للأراضي، تعتبر الأرض هي الأصل الثابت التي ليس لديها اهلاك، حيث أنه لا يتم نقص أي شيء من شكلها الفيزيائي، فقيمتها دوماً كبيرة، ولا يتم إحداث تناقص فيها، فهي تعتبر من الأصول الثابتة، والتي لا غنى عنها في أي منشأة، فليس من الممكن أن يبدأ أي مشروع من غيرها، وهي تعتبر ملكية خاصة وطويلة الأجل، ويتم إنشاء عليها العديد من المشاريع الاستثمارية، ويعتبر معدات خطوط الانتاج فيها ثابت، وكذلك المباني والأراضي الخاصة بهذه المنشأة.
لماذا لا يتم عمل إهلاك للأراضي؟
يتساءل الكثير عن الأراضي، ولماذا لا يتم عمل اهلاك لها، حيث أن الأرض تعتبر من الأصول الثابتة، وهي الوحيدة التي ليس لديها إهلاك، والسبب في ذلك أن قيمتها تزداد مع مرور الوقت، فمن الممكن حساب جميع الأراضي لدى المنشأة، سواء كانت عليها مباني عليها أم لا، فهناك فرق كبير ما بين الأصول الثابتة والأصول المتداولة، فالأرض تعتبر من ضمن الأصول الثابتة، والتي لا يوجد عليها اهلاك.
أنواع إهلاك الأصول الثابتة
المنشأة تعتبر الأصل الثابت، حيث أنه يتم اثباته من خلال تكلفته التاريخية، فهذه التكلفة تعتبر بمثابة مستوده من الخدمات المستقبلية، وهي تعتبر تكلفة غير مستنفدة للخدمات المتوقعة، فالإهلاك يُمثل توزيع تكلفة الأصل الثابت على السنوات المستفيدة من خدماته، وهو الذي يجعل واجب التحميل على ايرادات الفترة المستفيدة من هذه الخدمات، فهذا المجمع الخاص بالاهلاك لا يخرج عن كونه رصيد مقابل للاصل الثابت، فهو يُمثل الجزء المستنفذ من تكلفة الأصل.
ما هي طرق الاهلاك
هناك العديد من الطرق المتنوعة للاهلاك، والتي يعتمد عليها الكثير من المؤسسات، حيث أنه يمت توزيعها من خلال طريقة منطقية، وهذه الطرق هي:
- طريقة القسط الثابت: وهي تعتبر الاكثر شيوعاً، فهي تعتمد على افتراض الاستهلاك من دالة الزمن.
- طريقة القسط المتناقش: حيث أن فترات التحميل يتم استخدامها من الأصل الثابت من خلال اقساط اهلاك مرتفعة.
- طريقة النشاط أو الوحدات المنتجة: وهي التي تعتمد على فرض قيمة الاستهلاك التي تعتمد على الطاقة الانتاجية.
- طريقة مجموع أرقام سنوات العمر الانتاجي: حيث أن هذا الأمر يتم من خلال تحميل سنوات الانتاج الأولى من عمر الأصل، وذلك باستهلاك مرتفع بشكل نسبي.
في الختام تعرفنا على لماذا لا يتم عمل اهلاك للأراضي، حيث أن السبب في ذلك ان قيمتها تزداد مع مرور الوقت، وتعرفنا على طرق الاهلاك الخاصة بالأراضي.
